為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范市本級(jí)公租房運(yùn)營(yíng)管理，從2024年10月起，市保障房公司組織開(kāi)展為期3個(gè)月的“三清行動(dòng)”，清查違規(guī)使用行為、清收欠租、清退違規(guī)承租戶，取得階段性成效。

　　在日常入戶巡查基礎(chǔ)上，采取“白+黑”“5+2” 模式錯(cuò)時(shí)入戶，查看承租戶身份證件、租賃合同及公租房住用情況。對(duì)到訪不遇承租戶，通過(guò)電話預(yù)約、鄰里轉(zhuǎn)告、視頻連線方式約定上門(mén)時(shí)間；對(duì)失聯(lián)承租戶，通過(guò)查詢水電使用記錄、鄰里走訪、社區(qū)問(wèn)詢等方式，摸排核查其租住信息，確保清查全覆蓋。對(duì)排查出的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、長(zhǎng)期拖欠租金、獲得其他住房未及時(shí)退出等違規(guī)使用情況，登記巡查臺(tái)賬，實(shí)行分類(lèi)處置、立行立改、銷(xiāo)號(hào)管理。公司投運(yùn)的105個(gè)小區(qū)5546套公租房，經(jīng)全面排查，存在違規(guī)使用行為的共39戶，其中不再符合保障條件的27戶、違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和長(zhǎng)期欠租不住的12戶。

　　在日常清收的力度上，通過(guò)宣傳政策、電話催交、上門(mén)催收、律師函達(dá)等方式，共清收2024年租金124.45萬(wàn)元，回收歷年欠租13.14萬(wàn)元。對(duì)惡意欠租承租戶，依法啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行催收，發(fā)揮警示震懾作用。截至目前，27戶不再符合保障條件的已全部勸退，12戶違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和長(zhǎng)期欠租不住的已全面整改到位，其中，自行整改8戶、強(qiáng)制清退4戶。

　　住房保障工作事關(guān)民生大事。市保障房公司將堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，以深排查、重整改、促規(guī)范為主線，進(jìn)一步加強(qiáng)公租房入住管理、日常巡查、租金收繳等工作，“主動(dòng)靠前服務(wù)”一小步，促進(jìn) “陽(yáng)光保障”向前一大步。（文：劉天健 葉周潔）